coup de coeur
LENTILLY, 20km au Nord Ouest de Lyon, facile d'accès par l'A89 ou par le TRAM TRAIN 20 mn de Gorge de Loup / ou St Paul vieux Lyon.

Description

Envie d’espace et de nature, de contemporain et d’ancien. ? Alors vous serez séduit par l’architecture, l’histoire d’un château., en plein coeur de la nature, des fleurs, des arbres centenaires, et des chevaux. Avec en prime piscine et terrain de tennis ! Le charme de cet environnement extérieur se poursuivra à l’intérieur avec un appartement contemporain, chaleureux et très confortable ! Exceptionnel et atypique, d’une très belle surface de 300 m² au total (290 m² Loi carrez), entièrement rénové avec des prestations haut de gamme ! Composé sur 2 niveaux, avec accès indépendant pour chacun, 100 m² sur le 1er niveau, 200 m² sur le 2ème niveau, vous bénéficiez de 5 chambres au total, 1 bureau, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, 70 m² de pièce de vie en parquet, avec cheminée, cuisine US équipée finition haut de gamme, le tout sans aucun vis à vis, avec une vue exceptionnelle ! Un potager privatif, ainsi qu’une terrasse privative de 50 m² accompagnent ce magnifique appartement. Copropriété de 8 lots, charges 200€ / mois, chauffage individuel au Gaz, 1 cave. Laissez vous tenter par une visite incomparable. Pour toutes précisions Laetitia BERRY 06 63 41 03 92 Vous pouvez contacter Laetitia BERRY 06 63 41 03 92 laetitia.berry@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 320 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Année de construction : 1300
  • Localisation : Lentilly (69210)
  • Exposition : EO
Aspect financier
  • Prix : 740 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 1 323 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 7 320 m2 -
Chambre(s) 5 23 m2 / 16 m2 / 17 m2 / 38 m2 / 29 m2 2 chambres au 1er 3 chambres au 2ème + bureau
S. de Bain 2 - -
W-C 3 - -
Balcon 1 - -
Terrasse - 224 m2 -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
    D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laetitia BERRY

Tél. 06 63 41 03 92

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