LENTILLY, 20km au Nord Ouest de Lyon, facile d'accès par l'A89 ou par le TRAM TRAIN 20 mn de Gorge de Loup / ou St Paul vieux Lyon.
Description
2 appartements d’exception formant actuellement un seul duplex de 300 m², pouvant être à nouveau dissociés en 2 lots, l’un pouvant être loué : une astuce intéressante pour rentabiliser votre achat et une formule modulable en fonction de vos besoins ! Vous serez séduit par l’architecture, l’histoire d’un château., en plein coeur de la nature, des fleurs, des arbres centenaires, et des chevaux. Avec en prime piscine et terrain de tennis ! Accès indépendant pour chacun des appartements : 1er niveau comprenant un hall d’entrée, un magnifique séjour en parquet chevron avec espace kitchenette, une très grande chambre avec dressing, petit balcon, vue sur les chevaux, 1 sde, toilette. Dernier étage : 200 m², comprenant 1 bureau, 1 chambre parentale avec dressing, salle de bain et douche, 2 autres chambres avec salle de bain communicante, 70 m² de pièce de vie en parquet avec cheminée, cuisine US équipée finition haut de gamme, le tout sans aucun vis à vis, avec une vue exceptionnelle ! Un potager privatif ainsi qu’une terrasse privative de 50 m² accompagnent ces 2 appartements. Copropriété de 8 lots, charges 200€ / mois, chauffage individuel au Gaz, 1 cave. Laissez vous tenter par une visite incomparable. Pour plus de précisions : Laetitia BERRY 06 63 41 03 92 Vous pouvez contacter Archive.
Caractéristiques
- Surface habitable : 320 m2
- Surface terrain : 50 m2
- Année de construction : 1300
- Localisation : Lentilly (69210)
- Exposition : EO
- Prix : 740 000 € F.A.I (*)
- Taxe foncière : 1 323 €
Performances énergétiques
- individuel Radiateur Gaz
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≥ 50 A
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51 à 90 B
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91 à 150 CC
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151 à 230 D
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231 à 330 E
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331 à 450 F
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> 450 G
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≥ 5 A
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6 à 10 B
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11 à 20 C
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21 à 35 DD
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36 à 55 E
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56 à 80 F
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> 80 G
Localisation
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