coup de coeur sous compromis
Trévoux, à 20 minutes de Lyon, coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement en rez-de jardin entièrement rénové de 110 m² dans propriété bourgeoise, au calme et sans vis à vis.

Description

Il se compose d’une pièce de vie d’exception de 50 m² avec parquet chevrons, moulures, ouvrant sur un jardin privatif de 80 m² au Sud, une cuisine contemporaine meublée équipée avec sa buanderie attenante. L’espace nuit, bien séparé, propose 2 belles chambres dont une avec salle d’eau, grande salle d’eau avec douche italienne et wc. Un garage et une cave complètent ce bien. Copropriété de 12 lots. Honoraires charges vendeurs Charges annuelles : 2726 euros. À découvrir au plus vite ! Tél : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrasse : 80 m2
  • Année de construction : 1830
  • Localisation : Trévoux (01600)
  • Exposition : SE
  • Étage : Rez de Jardin
Aspect financier
  • Prix : 330 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 880 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 3 110 m2 -
Cuisine - 16 m2 cuisine Bernollin (2010), meublée équipée
Chambre(s) 2 11 m2 / 13 m2 chre 1: avec sde privative chre 2: 3 fenêtres, très lumineuse, et grand dressing aménagé
S. de Bain - - 1 grande salle d'eau avec douche italienne, wc et bidet
W-C 1 - -
Garage - - 18 m² + mezzanine (fermé)

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
    D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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