exclusif sous compromis
EXCLUSIVITE chez Rhône et Saône Immobilier ! Venez découvrir, dans le 7ème arrondissement, avenue Jean Jaurès, ce T4 composé de 3 grandes chambres (possibilité d'ouvrir une chambre sur le salon), une cuisine indépendante, un salon / salle à manger, un WC indépendant et une salle d'eau.

Description

D’une superficie de 66 m², il dispose d’une loggia ainsi qu’un balcon, et est traversant est / ouest. Et pour vous garer sans difficulté, ce bien est vendu avec un garage sécurisé et une cave pour plus de rangements. Idéalement placé, entre les stations de métro Debourg et Jean Jaurès, des commerces et des écoles, ce bien est situé au 3ème étage, et vous pourrez profiter d’une vue dégagée sans aucun vis à vis ! Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété (la toiture et la façade ont été refaits), l’immeuble est muni d’un ascenseur. Les charges de copropriété sont de moins de 187 € par mois comprenant le chauffage, l’eau ainsi que l’entretien des parties communes. Chauffage collectif au sol. Immeuble de 1962. Ne tardez pas ! Pour toute visite contactez Emilie DURANEL au 06 82 60 60 73 Vous pouvez contacter Emilie DURANEL 06 82 60 60 73 emilie.duranel@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 66 m2
  • Année de construction : 1962
  • Localisation : Lyon-7eme-Arrondissement (69007)
  • Exposition : EO
  • Étage : 3eme
Aspect financier
  • Prix : 230 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 800 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 4 66 m2 -
Cuisine - 7 m2 -
Chambre(s) - - -
W-C 1 - -
Balcon - 4 m2 -
Garage 1 - -

Performances énergétiques

Chauffage
  • collectif Au sol Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
    E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Emilie DURANEL

Tél. 06 82 60 60 73

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