Confidentiel
Neuville / Saône : À 15 min à pieds de la gare d'Albigny / Saône mais proche des commodités, venez découvrir cet appartement, T4 de 72 m² qui est traversant et lumineux.

Description

Situé dans une résidence familiale sécurisée qui ne nécessite plus de travaux, il sera idéal pour un jeune couple. Il se compose d’un hall spacieux qui peux faire office de bureau ou de coin détente, une SDB neuve, un toilette, sur le versant Est, nous découvrirons une belle pièce de vie de 25 m² comprenant une cuisine US équipée et une chambre avec dressing, le tout donnant sur un balcon filant, sur l’autre versant nous trouverons deux autres chambres qui donnent sur une forêt au calme. Les huisseries sont neuves équipées de volets électriques à fermeture centralisée. Pour les annexes, une cave avec électricité fait partie du lot. Copropriété comprenant 100 lots. Charges annuelles 2160 €. Afin de le découvrir et pour plus de renseignements, contactez Hélène HERBEPIN / Rhône et Saône Immobilier au 06 64 72 65 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 72 m2
  • Année de construction : 1968
  • Localisation : Neuville-sur-Saône (69250)
  • Exposition : EO
  • Étage : 1er
Aspect financier
  • Prix : 175 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 650 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 4 72 m2 -
Chambre(s) 3 10 m2 / 9 m2 / 9 m2 Parquet flottant pour les 2ères, placard pour la 2e, donnent sur la forêt Parquet chêne pour la 3e, grand dressing
S. de Bain - - SDB neuve avec pare baignoire WC Indépendant
W-C 1 - -
Balcon - 9 m2 Teck

Performances énergétiques

Chauffage
  • collectif Au sol Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
    E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Hélène HERBEPIN

Tél. 06 64 72 65 12

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