nouveau coup de coeur exclusif
EXCLUSIVITE - En plein cœur de la Croix-Rousse entre la place Bertone et le Gros Cailloux, Rhône et Saône Immobilier vous propose un grand T5 de 120 m² comme une maison de ville.

Description

Installé dans une petite copropriété, cet appartement en duplex (rdc, 1er étage) est idéal pour une famille voulant tout faire à pied ! Au premier niveau : entrée indépendante, grande cuisine, salon ouvrant sur une petite terrasse privative et wc, à l’étage : grand bureau (ou chambre), 3 chambres dont une avec mezzanine (4 ème chambre possible), salle de bain, salle d’eau et wc. Vous serez séduit par ce bien atypique, cosy et plein de charme idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, collèges et lycées. Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 120 m2
  • Année de construction : 1900
  • Localisation : Lyon-4eme-Arrondissement (69004)
  • Exposition : SE
  • Étage : Rez de Chaussée
Aspect financier
  • Prix : 560 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 679 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 5 120 m2 -
Cuisine - 23 m2 -
Chambre(s) 4 11 m2 / 11 m2 / 12 m2 4 ème chambre possible, mezzanine dans une des chambres.
S. de Bain - - Prévoir rafraichissements dans salle de bain et salle d'eau
W-C 2 - -
Terrasse - 12 m2 -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
    D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Marc-Antoine SANTIAGO

Tél. 06 26 80 49 96

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