coup de coeur prix en baisse
Collonges au Mont d'Or (sur les hauteurs) Au coeur d'un magnifique Parc au calme idéalement situé à 5 mn des écoles, des accès TCL, dans belle bâtisse ancienne, appartement T5 de 160 m² habitables (144 m² loi carrez) dans ancien rénové avec charme absolu ! La pièce de vie vous fera craquée ! Très belle hauteur sous plafond, poutres, cheminée avec insert ! L'ensemble avec vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis à vis ! Entièrement rénové cet appartement est composé d'un hall d'entrée avec rangements, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, 2 chambres spacieuses sur le même niveau + 1 bureau (ou 3ème chambre), 1 dernière chambre en mezzanine avec sa sde et toilette, une buanderie, 1 sdb avec douche et baignoire, un 2ème toilette, 1 grande cave.

Description

Piscine chauffée, pool house et parc commun, parking sécurisé (non limité). À 2 pas des commerces, écoles primaires, bus (ramassage pour collèges, bus TCL) et une dizaine de minutes de la gare pour les sportifs ! Venez vite découvrir cet appartement qui vous séduira ! Contact Laetitia BERRY 06 63 41 03 92 RHONE ET SAONE IMMOBILIER Vous pouvez contacter Laetitia BERRY 06 63 41 03 92 laetitia.berry@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 160 m2
  • Année de construction : 1850
  • Localisation : Collonges-Au-Mont-d'Or (69660)
  • Exposition : SE
  • Étage : 3eme
Aspect financier
  • Prix : 425 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 1 160 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 5 160 m2 -
Cuisine - 7 m2 semi-ouverte sur séjour (à refaire)
Chambre(s) 3 13 m2 / 12 m2 / 8 m2 14,82 m2 sans la carrez (chambre en mezzanine) 8,49 m2
S. de Bain 1 - -
W-C 2 - -
Garage - - non

Performances énergétiques

Chauffage
  • collectif Radiateur Fioul

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
    D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laetitia BERRY

Tél. 06 63 41 03 92

Cette offre vous intéresse ?
Contactez notre agent