coup de coeur
Reyrieux, proximité collège, écoles et commerces, Rhône et Saône Immobilier vous propose une charmante maison de 112 m² sur un terrain de 235 m² dans corps de ferme.

Description

Entièrement rénovée en 2014, traversante Est / Ouest, vous serez séduits au RDC par la lumineuse pièce de vie de 32 m² ouvrant sur une spacieuse cuisine dînatoire de 20 m² aménagée et équipée, wc et rangements. À l’étage un dégagement pouvant faire office de bureau, trois belles chambres (16 / 14 / 12 m²) avec placards, une salle de bain avec wc. Huisseries PVC, fenêtres double vitrage, chauffage électrique (au sol, caloporteurs, climatisation réversible). Vous profiterez côté Est d’une jolie terrasse bois sans vis à vis avec jardin, agrémentée d’une source canalisée. Côté Ouest, un potager et un coin détente pour profiter des derniers rayons du soleil. Deux places de stationnement et un abri bois complètent ce bien relié au tout à l’ égout. Beaux volumes, luminosité, excellent état ! Pour visiter contactez Karine Fontaine : 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 235 m2
  • Année de construction : 1950
  • Localisation : Reyrieux (01600)
  • Exposition : EO
Aspect financier
  • Prix : 335 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 635 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 4 112 m2 -
Cuisine - 20 m2 aménagée et équipée
Chambre(s) 3 15 m2 / 14 m2 / 12 m2 parquet et placards
S. de Bain 1 - -
W-C 2 - -
Terrasse - 32 m2 -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Au sol Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
    A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Karine FONTAINE

Tél. 06 73 08 09 15

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