Villeneuve, à 15 minutes de Villefranche sur Saône et à 35 minutes de Lyon, beau potentiel pour cette villa de 105 m² sur sous-sol complet (en partie aménagé), ouvrant sur un beau terrain plat, clos et arboré de 1550 m².

Description

Le sous-sol de 125 m² (entièrement carrelé) offre un beau garage double, une cuisine d’été / buanderie, un bureau, un atelier, un wc et une cave. À l’étage, un hall d’entrée avec placard, un séjour spacieux (34 m²) très lumineux avec cheminée (insert) ouvrant sur une belle terrasse couverte (20 m²), une cuisine meublée équipée avec accès terrasse, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et wc. Un cabanon de jardin en dur (16 m²) complète ce bien. Chauffage gaz, visiophone, aspiration centralisée, portail électrique, idéal artisan (belle visibilité à l’entrée du village, grande aire de retournement pour véhicules. ), à découvrir au plus vite ! Pour visiter : 06.6.16.58. 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 1550 m2
  • Année de construction : 1997
  • Localisation : Villeneuve (01480)
  • Exposition : SO
Aspect financier
  • Prix : 309 500 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 734 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 4 105 m2 -
Cuisine - 11 m2 fermée meublée équipée
Chambre(s) 3 13 m2 / 12 m2 / 12 m2 2 avec placards
S. de Bain - - 1 salle de bain avec douche et baignoire
W-C 2 - -
Terrasse - 20 m2 -
Garage 2 - garage double

Performances énergétiques

Chauffage
  • Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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