nouveau Confidentiel
À Irigny le haut, Rhône et Saône Immobilier vous propose cette belle maison habitable de plain pied entièrement rénovée, avec un sous-sol complet divisé avec un garage et un T2 de 60 m².

Description

La partie principale de 120 m² se compose d’une belle cuisine entièrement équipée, pouvant être ouverte sur le vaste salon de 42 m², très lumineux, exposé sud. Une partie nuit dessert 4 chambres toutes équipées d’un grand placard mural. Une salle de bain récente, un WC indépendant. Le tout se situe sur une parcelle de 1100 m² de terrain. Côté salon, vous profiterez d’une magnifique vue dégagée. La maison bénéficie d’une piscine auto-portante enterrée, avec abris rétractable. De quoi en profiter 6 mois dans l’année. Enfin, et c’est le plus de cette maison, le sous-sol complet de cette maison a été divisé d’un part par un garage de 60 m², de l’autre par un appartement neuf, composé d’une grande pièce de vie avec cuisine équipée, un bureau / cellier, et une chambre. Cet appartement peut être loué, ou il fera la joie de vos adolescents ! Ne tardez plus ! Venez visiter ce bien rare dans une commune très recherchée. Contactez Emilie DURANEL 06 82 60 60 73 Vous pouvez contacter Emilie DURANEL 06 82 60 60 73 emilie.duranel@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1100 m2
  • Année de construction : 1981
  • Localisation : Irigny (69540)
  • Exposition : S
Aspect financier
  • Prix : 490 000 € F.A.I (*)
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 6 180 m2 -
Cuisine - 11 m2 -
Chambre(s) - - -
S. de Bain 1 - -
W-C 1 - -
Garage 1 - -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
    C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Emilie DURANEL

Tél. 06 82 60 60 73

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