exclusif
LISSIEU, à 5 mn à pied du village (situé à 4km de Limonest) ! Proche des commodités, des écoles maternelle et primaire, des bus TCL pour accès Lyon, Lycées et collèges.

Description

situation idéale pour cette maison au calme, familiale et accueillante ! D’une superficie de 120 m² (116,70 m²) sur 575 m² de terrain, cette maison individuelle est composée d’un séjour lumineux avec entrée, poële à bois permettant de compléter le chauffage (gaz), traversant donnant accès sur 2 jardins EST / OUEST, cuisine équipée et meublée (peut s’ouvrir sur le séjour), buanderie / cellier, accès garage. À l’étage 3 chambres dont 1 avec sa sde, salle de bain, un bureau, 2 WC. Garage, places de stationnement devant la maison. Maison des années 90, hors lotissement, prévoir quelques travaux de rafraichissement. Pour toutes précisions merci de contacter : Laetitia Berry : 06 63 41 03 92 Vous pouvez contacter Laetitia BERRY 06 63 41 03 92 laetitia.berry@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 576 m2
  • Année de construction : 1992
  • Localisation : Limonest (69760)
  • Exposition : EO
Aspect financier
  • Prix : 398 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 740 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 5 120 m2 -
Cuisine - 12 m2 équipée (peut s'ouvrir sur séjour) et meublée, électro ménager lave vaisselle, four, hotte, plaque (sauf frigo) + plan bar
Chambre(s) 5 11 m2 / 11 m2 / 7 m2 / 14 m2 3 chambres à l'étage + bureau
S. de Bain 1 - -
W-C 2 - -
Terrasse 1 - -
Garage - - 12 m2 avec mezzanine pour rangement

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laetitia BERRY

Tél. 06 63 41 03 92

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