nouveau coup de coeur
Nouveauté à Fareins, à 10 minutes de Villefranche sur Saône et à 35 minutes de Lyon, coup de coeur assuré pour cette belle villa de plain-pied de 156 m² ouvrant sur une parcelle de terrain plat, clos et arboré de 1600 m².

Description

Le hall d’entrée dessert une magnifique pièce de vie lumineuse d’environ 65 m² avec cuisine US meublée équipée, le coin nuit propose 3 chambres (possibilité 4ème en créant une grande suite parentale de 30 m² dans pièce annexe de la salle à manger), la salle de bain (avec douche et baignoire) et 2 wc. Un garage double (40 m²) avec mezzanine, ainsi qu’un abri de jardin complètent ce bien. Volets roulants électriques, huisseries double vitrage PVC, isolation du toit récente (ouate de cellulose), tout à l’égout, vide sanitaire, à découvrir au plus vite ! Pour visiter : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 1600 m2
  • Année de construction : 1978
  • Localisation : Fareins (01480)
  • Exposition : SO
Aspect financier
  • Prix : 385 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 650 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 5 156 m2 -
Chambre(s) 3 12 m2 / 11 m2 / 12 m2 + poss de créer une belle suite parentale dans annexe
S. de Bain - - avec douche et baignoire
W-C 2 - -
Terrasse 3 - -
Garage - - 40 m² garage double en longueur

Performances énergétiques

Chauffage
  • Rayonnement Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
    B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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