coup de coeur Confidentiel
Rare, sur Ternay, Rhône et Saône Immobilier, votre agent mandataire depuis 10 ans sur le secteur, vous propose cette magnifique villa de 168 m² de plain pied.

Description

Elle se compose d’une entrée desservant une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec salon / Salle à manger et cuisine ouverte. Ses grandes baies vitrées vous offrent une vue magnifique sur le jardin et la piscine chauffée. De part et d’autre de la villa, 3 grandes chambres dont une de 14 m², toutes composées d’un grand placard intégré. Une salle d’eau avec douche à l’italienne, une salle de bains avec douche et baignoire, 2 toilettes indépendants ainsi qu’une grande buanderie pouvant être transformée en 4ème chambre. Le terrain, de 1000 m², est très bien entretenu avec son barbecue en pierres, son double garage dont la moitié est réhabilitée en studio indépendant. Outre le charme incontestable de cette maison et de sa qualité, vous tomberez sous le charme de son environnement. Vue dégagée sur les vignes, calme absolu au fond d’une impasse, écoles à 200m et proche des commerces. Venez vite le découvrir. Contactez Emilie DURANEL 06 82 60 60 73 Vous pouvez contacter Emilie DURANEL 06 82 60 60 73 emilie.duranel@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 168 m2
  • Surface terrain : 1000 m2
  • Année de construction : 1993
  • Localisation : Ternay (69360)
  • Exposition : SE
Aspect financier
  • Prix : 680 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 1 447 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 4 168 m2 -
Chambre(s) - - -
S. de Bain 1 - -
W-C 2 - -
Garage 2 - -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
    D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Emilie DURANEL

Tél. 06 82 60 60 73

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