Confidentiel
NE PAS EN PARLER ! Sur les hauteurs de Saint-Didier-de-Formans avec vue sur le beaujolais, très belle maison de 160 m² avec gîte attenant de 64 m² et grandes dépendances aménageables de plus de 200 m² le tout sur un très joli terrain de 3500 m² offrant une pelouse plate d'un côté et une pente douce de l'autre, agrémenté de nombreux arbres et arbustes (verger, fleurs etc.

Description

). Au calme absolu, cette maison aux bases très saines (très nombreuses factures d’entretien de la maison, piscine, etc.) vous séduira par ses nombreuses possibilités d’aménagement. Composée actuellement d’une grande pièce de vie, d’une cuisine indépendante, de 4 grandes chambres (>10 m²) dont une de 13 m², d’une lingerie (5ème chambre possible), d’une salle de bain et d’une salle d’eau le tout de plain pied. La maison ouvre sur un large balcon terrasse à l’ouest avec vue sur le beaujolais, au nord la maison est prolongée d’un préau et d’un garage. En dessous un gîte d’une surface de 64 m² communique avec la maison, il est composé d’un séjour / cuisine US, d’une salle de bain et de deux chambres. Le gîte ouvre sur une terrasse privative et un petit jardin. Sous la maison, un sous-sol avec chauffage au bois de 95 m² carrelé complété d’un bureau et de 2 mezzanines, d’un WC, d’une salle d’eau et du local technique de la piscine. Il se prolonge par un atelier de 95 m² avec une hauteur sous plafond de 4,6m offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement (gite, loft, atelier ou garage pour artisan etc.), une large porte de garage laisse aisément entrer un camion. Ensemble rare avec un énorme potentiel à voir absolument. NE PAS EN PARLER ! Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 3500 m2
  • Année de construction : 1974
  • Localisation : Saint-Didier-de-Formans (01600)
Aspect financier
  • Prix : 490 000 € F.A.I (*)
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 10 220 m2 -
Chambre(s) - - -

Performances énergétiques

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Marc-Antoine SANTIAGO

Tél. 06 26 80 49 96

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