coup de coeur prix en baisse
Magnifique village en Pierres dorées ! À 7 mn de Chazay d'Azegues, En plein coeur de LUCENAY, 30 mn de Villefranche et de Lyon ! Gare de Anse à 5 mn.

Description

Coupe de coeur assuré pour cette maison familiale spacieuse aux très beaux volumes, entièrement rénovée, 220 m² habitables + annexes sur 1800 m² de terrain plat et arboré, à l’abri des regards, avec vue entièrement dégagée ! Exposition idéale, cette maison très lumineuse est composée d’un beau hall d’entrée, d’un vaste séjour, salon cheminée de 46 m² environ, cuisine séparée, le tout ouvrant sur une grande terrasse. De même niveau, 3 chambres dont 2 suites. À l’étage inférieur, 3 chambres dont 1 indépendante, sde, 2eme wc, buanderie. Piscine chauffée, douche ext., pool house, coin bar et terrasse couverte. Nombreux rangements, salle de jeux, espace de stockage, garage / atelier, cave à vins ! Ecoles maternelle, primaire à 2 mn à pied. À découvrir absolument ! Pour toutes précisions : Laetitia BERRY 06 63 41 03 92 RHONE ET SAONE IMMOBILIER Vous pouvez contacter Laetitia BERRY 06 63 41 03 92 laetitia.berry@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 250 m2
  • Surface terrain : 1800 m2
  • Année de construction : 1972
  • Localisation : Limonest (69760)
  • Exposition : SO
Aspect financier
  • Prix : 620 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 1 100 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 8 250 m2 -
Cuisine - 15 m2 séparée
Chambre(s) 6 20 m2 / 20 m2 / 15 m2 / 20 m2 / 15 m2 / 15 m2 de plain pied avec le séjour, 2 suites avec sde (dont 1 avec baignoire) + 1 grand bureau qui peut faire 6ème Chambre, WC Niveau N-1 : 3 chambres + 1 sde commune, 1 sde,
S. de Bain 1 - -
Terrasse 2 - -
Garage - - + abri voitures

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laetitia BERRY

Tél. 06 63 41 03 92

Cette offre vous intéresse ?
Contactez notre agent