coup de coeur
Nouveau chez Rhône et Saône Immobilier ! Venez découvrir cette magnifique maison située à Serpaize, à seulement 30 minutes du centre de Lyon.

Description

Dans un havre de paix, en plein centre et sur une parcelle de 872 m², ce bien rare saura vous séduire par ses grands espaces. Entièrement rénovée en 2013, elle se compose au rez de chaussée d’un hall d’entrée, une buanderie / cuisine d’été, 1 WC, 1 grand garage double et 1 bureau indépendant de 35 m², idéal pour les professions libérales. À l’étage vous trouverez une cuisine spacieuse et très récente (moins de 5 ans) entièrement équipée. Une grande pièce de vie salon / salle à manger, 3 grandes chambres de plus de 15 m², une petite chambre de moins de 10 m², une vaste salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire, 1 WC. Au 2ème étage, un grand palier pouvant accueillir une salle de jeux ou un bureau, dessert 2 autres chambres de plus de 15 m². Parquet chêne, carrelage imitation parquet de haute qualité, salle de bains moderne, aucun travaux à prévoir. Les huisseries ont été changées, et tout à été transformé par des professionnels. La cuisine et le salon bénéficient d’un grand balcon. Le terrain plat et piscinable est sans aucun vis à vis. Vous pourrez profiter d’une belle vue dégagée et d’une grande luminosité. Le calme absolu à 30 minutes de Lyon et à 10 minutes e Vienne. N’attendez plus. Contactez Emilie DURANEL au 06 82 60 60 73 Vous pouvez contacter Emilie DURANEL 06 82 60 60 73 emilie.duranel@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 267 m2
  • Surface terrain : 872 m2
  • Année de construction : 1968
  • Localisation : Serpaize (38200)
  • Exposition : SE
Aspect financier
  • Prix : 443 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 1 400 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 7 267 m2 -
Chambre(s) - - -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
    D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Emilie DURANEL

Tél. 06 82 60 60 73

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