coup de coeur
LENTILLY, 20km au Nord Ouest de Lyon, facile d'accès par l'A89 ou par le train 25 mn de Lyon.

Description

Village dynamique de 7000 habitants, Lentilly a tout pour accueillir petits et grands ! Envie d’une vie de château, de nature, de chevaux ou autres animaux, votre famille pourra s’épanouir au calme absolu, dans un cadre de verdure et de fleurs au sein d’un magnifique Château avec parc, piscine et tennis ! Cet appartement atypique d’une surface de 300 m² au total (290 m² Loi carrez) a été entièrement rénové avec des prestations de qualité ! Pour accompagner cet appartement un potager privatif ainsi qu’une terrasse / jardin privative de 50 m². Composé sur 2 niveaux avec accès indépendant : 1er niveau sur 100 m² comprenant 2 très belles pièces / chambres de 40 et 30 m² en parquet de l’époque avec moulure et cheminée, hauteur sous plafond, balcon, 1 magnifique sde, WC, kitchnette. Au dernier étage : 200 m² comprenant 3 très belles chambres avec 1 sdb commune pour les 2 chambres, 1 chambre avec dressing et sdb baignoire chromothérapie + douche, 1 bureau, buanderie, WC, grande pièce de vie de 70 m² avec cheminée insert et cuisine US équipée, magnifique vue dégagée et sans vis à vis ! Copropriété de 8 lots, charges 200€ / mois, chauffage individuel au Gaz, poël à bois. 1 cave Le charme absolu. laissez vous tenter par ce bien incomparable. Pour toutes précisions Laetitia BERRY 06 63 41 03 92 Vous pouvez contacter Laetitia BERRY 06 63 41 03 92 laetitia.berry@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 320 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Année de construction : 1300
  • Localisation : Lyon-9eme-Arrondissement (69009)
  • Exposition : EO
Aspect financier
  • Prix : 760 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 1 323 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 7 320 m2 -
Chambre(s) 5 23 m2 / 16 m2 / 17 m2 / 38 m2 / 29 m2 2 chambres au 1er 3 chambres au 2ème + bureau
S. de Bain 2 - -
W-C 3 - -
Balcon 1 - -
Terrasse - 224 m2 -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
    D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laetitia BERRY

Tél. 06 63 41 03 92

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