coup de coeur
Montmerle sur Saône, à 10 minutes de Villefranche sur Saône et 30 minutes de Lyon, coup de coeur pour cette villa hors lotissement de 2009 très bien entretenue de 94 m² ouvrant sur une parcelle de 401 m² (cloturée).

Description

Elle se compose au RDC d’une belle et grande pièce de vie de 42 m² avec sa cuisine US meublée, d’un grand cellier / buanderie, d’un wc et de l’accès au garage. À l’étage, 3 chambres (dont 2 avec placard), une belle salle de bain avec wc. Au calme, à 10 minutes à pied des écoles et 1 / 4 d’heure des commerces, très lumineuse, chauffage au sol, à découvrir au plus vite ! Tél : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 401 m2
  • Année de construction : 2009
  • Localisation : Montmerle-sur-Saône (01090)
  • Exposition : EO
Aspect financier
  • Prix : 239 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 520 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 4 94 m2 -
Cuisine - - cuisine US meublée équipée (sauf frigidaire, lave vaisselle et four qui appartiennent aux locataires( poss de les racheter 450 euros les 3) + cellier/buanderie de 10 m² à coté de la cuisine
Chambre(s) 3 13 m2 / 10 m2 / 11 m2 2 abvec placards en carrelage
S. de Bain 1 - -
W-C 2 - -
Garage - - 15 m² avec mezzanine de rangement

Performances énergétiques

Chauffage
  • Au sol Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
    E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
    C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

Cette offre vous intéresse ?
Contactez notre agent