coup de coeur Confidentiel
Rhône et Saone Immobilier vous propose sur la commune de Montanay cette belle villa de 2013, RT2012, de 112 m² sur terrain de 335 m² clos.

Description

De plain pied, elle se compose d’un hall, d’un beau séjour de 40 m² comprenant une cuisine US, d’un wc et d’une suite parentale disposant d’une sde avec douche à l’italienne, à l’étage, 3 chambres avec rangements et une sdb avec wc. Cette villa met à disposition un garage. Dés les beaux jours, vous profiterez de bons moments sur la terrasse en composite, (permis accordé pour la réalisation d’une piscine). Très bonnes prestations pour cette villa récente (climatisation réversible pour un chauffage avec pompe à chaleur, volets roulants électriques centralisés, baies alu). Afin de la découvrir au plus vite, contactez moi : Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 Rhône et Saône Immobilier Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 335 m2
  • Année de construction : 2013
  • Localisation : Montanay (69250)
  • Exposition : EO
Aspect financier
  • Prix : 413 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 900 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 5 112 m2 -
Cuisine - - Tout équipée (lv, plaque induction, hotte, four, four micro ondes)
Chambre(s) 4 11 m2 / 9 m2 / 10 m2 / 12 m2 RDC avec sde attenante avec douche à l'italienne et meuble 1 vasque) Les 3 autres sont à l'étage, la 2e possède un dressing et la 3e un grand placard
S. de Bain - - SDE au rdc avec suite parentale SDB à l'étage avec baignoire d'angle + vasques en pierres + wc WC à chaque niveau
W-C 2 - -
Terrasse - 25 m2 -
Garage - - Porte motorisée, 17 m²

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Pompe à chaleur

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
    B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
    A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Hélène HERBEPIN

Tél. 06 64 72 65 12

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