coup de coeur
Misérieux, à 40 minutes de Lyon et 15 minutes de la gare de St André- de- Corcy, au calme, Rhône et Saône Immobilier vous propose dans un ancien corps de ferme ce rez- de- jardin entièrement rénové en 2016 (accès PMR) de 124 m² + dépendance d'environ 19 m² avec grenier, vous pourrez profiter d' un jardin 130 m² de deux belles terrasses de 15,9 et 36 m² avec coin détente (jacuzzi) et garer 2 voitures sous le porche.

Description

Vous serez séduit par la spacieuse et lumineuse pièce de vie de 52 m² (cuisine ouverte équipée et aménagée / salle à manger / salon), deux vastes chambres (19 et 18 m²) dont une avec un dressing de 5 m², placards et accès terrasse pour la 2 ème, grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire (balnéothérapie), une buanderie / cellier et un WC. Belles prestations, rénovations de qualité, plancher rayonnant électrique, ballon électrique à accumulateur vertical, huisseries PVC. Lumineux et fonctionnel ! En copropriété de 2 lots (charges de 33 euros / mois). À visiter rapidement : Karine Fontaine au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrasse : 300 m2
  • Année de construction : 1900
  • Localisation : Misérieux (01600)
  • Exposition : SE
  • Étage : Rez de Jardin
Aspect financier
  • Prix : 335 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 569 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 4 124 m2 -
Chambre(s) 2 19 m2 / 18 m2 La 1ère avec dressing et la deuxième avec placards et accès terrasse.
S. de Bain - - Salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne.
W-C 1 - -
Terrasse 2 - -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Au sol Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
    B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Karine FONTAINE

Tél. 06 73 08 09 15

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