nouveau coup de coeur exclusif

Description

RARE - Lyon 3 - Montchat - Place Ronde - Appartement T6 en triplex de 160 m² environ.

Situé à 50m de la place ronde avec tous les commerces de proximité dont vous pouvez avoir besoin à deux pas, ainsi qu’une ligne de tram, des bus, des parcs, et les écoles, collèges et lycées accessibles à pied. L’appartement en triplex est configuré comme suit : grande entrée au rez-de-chaussée, 1er étage de 110 m² avec 2 chambres, salle de bain, wc, cuisine et grand séjour ouvrant sur une terrasse de 30 m² au sud et sans vis-à-vis. Au 2ème étage sur 40 m² : 3 chambres et une salle de bain avec wc. 1 cave au sous-sol complète ce bien rare. Idéal pour une grande famille dans un quartier vivant et proche de toutes les commodités, à voir de toute urgence en contactant Marc-Antoine SANTIAGO au 06 26 80 49 96. Possibilité d’acquérir également des garages à 50m dans la rue. Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 160 m2
  • Année de construction : 1900
  • Localisation : Lyon-3eme-Arrondissement (69003)
  • Exposition : NS
  • Étage : Rez de Chaussée
Aspect financier
  • Prix : 715 000 € F.A.I (*)
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 6 160 m2 -
Cuisine - 15 m2 Grande cuisine équipée
Chambre(s) 5 20 m2 / 9 m2 / 10 m2 / 12 m2 / 15 m2 Deux chambres au 1er étage, 3 chambres au second étage.
S. de Bain 1 - -
W-C 2 - -
Balcon - 3 m2 Balcon au nord sur la rue
Terrasse - 30 m2 -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
    E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
    B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Marc-Antoine SANTIAGO

Tél. 06 26 80 49 96

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