prix en baisse Confidentiel
Vous aimez les biens de caractère et atypiques qui ont une empreinte historique, alors venir vite découvrir cet appartement T3 de 68,40 m² situé en plein centre de Trévoux.

Description

Son emplacement vous permettra de profiter d’une vue dégagée et paisible sur la Saône pour la pièce de vie et d’une terrasse privative de 7 m² sur un charmant Patio. Il se compose d’une spacieuse cuisine indépendante toute équipée qui donne libre accès à une terrasse couverte, une belle pièce de vie de 28 m², d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes. Ce logement bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond, un beau parquet chêne, chaudière individuelle gaz. Pour les annexes, cet appartement dispose d’une belle cave voutée. Pas de travaux à prévoir pour cette copropriété de 16 lots qui est très bien entretenue et qui dispose d’un un local à vélos. Cette copro Bus à proximité pour se rendre à la Gare de Quincieux (le 401), qui vous permettra de rejoindre Villefranche / Saône 9 min et Lyon en 19 min. Ambiance familiale au sein de cette copropriété. Double accès pour cet appartement, côté quai et côté rue. Pour plus de renseignements, contactez Hélène HERBEPIN au 06 64 72 65 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 68 m2
  • Surface terrasse : 7 m2
  • Année de construction : 1900
  • Localisation : Trévoux (01600)
  • Exposition : EO
  • Étage : 1er
Aspect financier
  • Prix : 207 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 554 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 3 68 m2 -
Cuisine - 22 m2 Carrelage, cuisine Lapeyre, toute équipée (four, hotte, plaque induction, Lave vaisselle, et lave linge) grand ilot central mobile, donne sur la terrasse. Expo Est.
Chambre(s) - - parquet chêne, placard, possibilité de créer une 2e chambres dans le séjour de 28 m² (cloison et porte)
S. de Bain - - salle d'eau et toilette plus ou moins communs
W-C 1 - -
Terrasse - 7 m2 -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
    E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Hélène HERBEPIN

Tél. 06 64 72 65 12

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