coup de coeur Confidentiel

Description

Sur la charmante commune de Reyrieux, Rhône et Saône Immobilier vous propose cette maison livrée en 2022 de 100 m² (4 chambres) avec garage et deux places de stationnement sur un terrain de 548 m² avec piscine et jardin.

Confortable et fonctionnelle, elle se compose d’une entrée avec rangements ouvrant sur une pièce de vie de 40 m² baignée de lumière avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon accès a une grande terrasse plein Sud, vue piscine. Toujours de plain-pied profitez d’ une suite parentale avec douche et placards, une buanderie et wc indépendant. À l’étage : 3 chambres de 12,18 / 10,42 et 10,46 m², une salle d’eau et un wc indépendant. Peu énergivore, classé A (Pompe à chaleur avec plancher chauffant / radiateurs à l’étage) et prestations de qualité. Pour visiter contactez Karine Fontaine au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 548 m2
  • Année de construction : 2022
  • Localisation : Reyrieux (01600)
  • Exposition : NS
Aspect financier
  • Prix : 510 000 € F.A.I (*)
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 5 100 m2 -
Chambre(s) 4 12 m2 / 10 m2 / 10 m2 / 12 m2 Chambre 1 de plain-pieds avec douche et placards. Chambre 2/3 et 4 à l'étage.
W-C 2 - -
Terrasse - 56 m2 -
Garage - - 21,75 (2 portes sectionnelles)

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Au sol Pompe à chaleur

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
    A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
    A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Karine FONTAINE

Tél. 06 73 08 09 15

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