SAINTE-EUPHEMIE limite TREVOUX, très belle maison de 100 m² de plain pied avec sous sol complet sur 963 m² de terrain.

Description

Composée d’une petite entrée qui dessert 3 chambres, une salle de bain, un wc et un vaste séjour avec cuisine US meublée et équipée. Le séjour et la cuisine ouvrent sur une terrasse de 30 m² au sud. Le jardin plat est piscinable sans problème. Au sous sol il est possible d’aménager 60 m² supplémentaires tout en conservant le garage double, la buanderie et la cave. La maison est raccordée au tout à l’égout et au réseau de gaz de ville, les fenêtres et les volets électriques en aluminium ont été changés il y a 5 ans ! À 2 minutes de Trévoux, moins d’un kilomètre du futur collège, 5 minutes de l’accès A46, bien rare à voir de toute urgence ! Renseignements : 06 26 80 49 96 Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 963 m2
  • Année de construction : 1975
  • Localisation : Sainte-Euphémie (01600)
  • Exposition : S
Aspect financier
  • Prix : 325 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 650 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 4 100 m2 -
Cuisine - 15 m2 ouverte sur le séjour, meublée, équipée, sol en parquet flottant. ouvre sur la terrasse au sud
Chambre(s) 3 14 m2 / 11 m2 / 11 m2 Marbre et parquet flottant
S. de Bain 1 - -
W-C 1 - -
Terrasse - 30 m2 -
Garage - - possibilité de garer 2 voitures

Performances énergétiques

Chauffage
  • Radiateur Fioul

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Marc-Antoine SANTIAGO

Tél. 06 26 80 49 96

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