Description
Guéreins, à 2 min de Montmerle sur Saône et 5 min de la gare de Belleville, Rhône et Saône Immobilier vous propose une belle villa de plain-pied de 2018 de 105 m², ouvrant sur une parcelle de 537 m² au calme et hors lotissement.
Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² (E / O/S) avec sa cuisine ouverte meublée équipée et son poêle à granules, de 3 chambres en parquet avec placard (dont 1 avec grand dressing), d’un vrai bureau, d’une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire, d’un wc. Un garage de 22 m² avec mezzanine complète ce bien. Deux terrasses, une à l’Ouest et une au Sud pour profiter de l’été, reliée au tout à l’égout, sous garantie décennale (Demeure Caladoise), à découvrir au plus vite ! Tél : O6 / 62 / 16 / 58 / 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.
Caractéristiques
- Surface habitable : 105 m2
- Surface terrain : 537 m2
- Année de construction : 2018
- Localisation : Guéreins (01090)
- Exposition : EO
- Prix : 350 000 € F.A.I (*)
- Taxe foncière : 567 €
Performances énergétiques
- Radiateur Electrique
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≥ 50 A
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51 à 90 BB
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91 à 150 C
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151 à 230 D
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231 à 330 E
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331 à 450 F
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> 450 G
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≥ 5 A
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6 à 10 BB
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11 à 20 C
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21 à 35 D
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36 à 55 E
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56 à 80 F
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> 80 G
Localisation
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