Description
Vous rêvez d'être propriétaire d'une maison avec un petit extérieur.
L’agence Rhône et Saône Immobilier vous propose de venir découvrir cette agréable maison de village de 105,60 m², triplex pourvu de son agréable extérieur de 151 m² clos. Atypique, cette maison d’autrefois a su garder son charme avec ses poutres, ses portes, ses pierres et sa cheminée d’ornement. Très lumineuse et sans vis à vis, cette maison se compose au rez de chaussée, d’une très belle pièce de vie traversante de 40 m², d’un toilette, ainsi que d’ une jolie cuisine fonctionnelle toute équipée ouvrant sur la terrasse exposée Ouest, idéale dès les beaux jours. C’est par un confortable escalier que nous accèderons au 1er niveau où se trouvent 2 belles chambres (16 et 12 m²), une SDB et un toilette. Le 2e niveau propose quant à lui une chambre qui a gardé son authenticité ainsi qu’un petit dégagement idéal en tant que bureau, dressing ou autre. Chauffage gaz, climatisation réversible dans le séjour, huisseries en PVC, rafraichissement total du RDC. Présence d’un abri de jardin. Proche de toutes commodités, cette jolie petite commune dynamique se situe à 15 min de Villefranche / Saône, 10 min de Neuville / Saône et 35 min de Lyon. Pour plus de renseignements ou la découvrir, contactez Hélène HERBEPIN au O6 / 64 / 72 / 65 / 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.
Caractéristiques
- Surface habitable : 105 m2
- Surface terrain : 151 m2
- Année de construction : 1890
- Localisation : Reyrieux (01600)
- Exposition : EO
- Prix : 295 000 € F.A.I (*)
- Taxe foncière : 450 €
Performances énergétiques
- individuel Radiateur Gaz
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≥ 50 A
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51 à 90 B
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91 à 150 C
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151 à 230 DD
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231 à 330 E
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331 à 450 F
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> 450 G
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≥ 5 A
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6 à 10 B
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11 à 20 C
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21 à 35 DD
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36 à 55 E
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56 à 80 F
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> 80 G
Localisation
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