coup de coeur sous compromis
FRANS, à 5 minutes à pied des écoles et bus, magnifique vue dégagée sur la campagne pour cette villa de 106 m² ouvrant sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m² au calme et sans vis à vis.

Description

Elle se compose au RDC d’une grande pièce de vie de 45 m² très lumineuse (triples expo E / O/S) avec sa cuisine US meublée équipée, cellier, wc, accès garage. À l’étage, 4 belles chambres (14.5 / 12 / 12 / 10 m²) avec placards, grande salle de bain avec douche italienne et baignoire, wc. Un garage et une belle cave complètent ce bien. Chauffage gaz (chaudière à condensation Viessmann, très peu énergivore), vide sanitaire, adoucisseur, à découvrir au plus vite ! Tél : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 106 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Année de construction : 1985
  • Localisation : Frans (01480)
  • Exposition : EO
Aspect financier
  • Prix : 360 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 810 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 5 106 m2 -
Cuisine - - cuisine US meublée équipée (sauf lave vaisselle)
Chambre(s) 4 14 m2 / 12 m2 / 12 m2 / 10 m2 toutes avec placards
S. de Bain - - 7 m² avec douche italienne et baignoire (récente)
W-C 2 - -
Terrasse 1 - -
Garage - - 14 m² avec porte automatisée

Performances énergétiques

Chauffage
  • Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
    D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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