coup de coeur

Description

Nouveauté, à 10 minutes de Villefranche sur Saône, beau potentiel pour cette villa cossue de maçon de 1974 d'environ 110 m² sur sous-sol complet (aménageable), le tout sur un beau terrain plat de 2500 m² (parcelle détachable) avec piscine.

Elle se compose au sous-sol d’un garage double de 50 m², d’une cave, d’un wc et d’une douche, d’une grande pièce avec buanderie et cuisine d’été. À l’étage, un grand salon / salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine meublée équipée ouvrant sur terrasse, 3 chambres, une grande salle de bain, un wc. Chauffage fuel, prévoir rafraichissement, à découvrir sans tarder au O6 / 62 / 16 / 58 / 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 2500 m2
  • Année de construction : 1974
  • Localisation : Villefranche-sur-Saône (69400)
  • Exposition : EO
Aspect financier
  • Prix : 523 700 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 1 290 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 4 110 m2 -
Cuisine - 15 m2 Sud/Ouest, meublée équipée avec porte donnant sur terrasse
Chambre(s) 3 12 m2 / 12 m2 / 15 m2 2 avec placards
S. de Bain - - 10 m² avec double vasque, très lumineuse
W-C 2 - -
Terrasse 1 - -
Garage 2 - 50 m², portes manuelles

Performances énergétiques

Chauffage
  • Radiateur Fioul

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
    E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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