prix en baisse

Description

FAREINS, à 7 minutes de Villefranche sur Saône, Rhône et Saône Immobilier a le plaisir de vous proposer cette villa de 115 m² entièrement rénovée en 2012, ouvrant sur une parcelle plate, close et arborée de 730 m² à 5 minutes à pied de toutes les commodités (bus, commerces, écoles) ! Elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie lumineuse (E / O/S) de 46 m² avec sa cuisine US meublée équipée et son poêle à bois donnant sur une terrasse couverte avec vue sur le Beaujolais.

En demi-niveau (supérieur), le coin nuit avec ses 3 chambres (toutes avec placards), salle de bain (avec douche et baignoire), wc. En demi-niveau (inférieur), un garage double, une buanderie, un bureau / chambre d’amis et une cave. Un abri de jardin complète ce bien. Reliée au tout à l’égout, adoucisseur, chauffage gaz de ville, huisseries récentes en PVC double vitrage et volets roulants électriques, nombreux rangements, à découvrir au plus vite ! Pour visiter : O6.62. 16.58. 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 730 m2
  • Année de construction : 1987
  • Localisation : Fareins (01480)
  • Exposition : EO
Aspect financier
  • Prix : 400 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 900 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 5 115 m2 -
Cuisine - - cuisine US meublée équipée
Chambre(s) 3 11 m2 / 13 m2 / 9 m2 toutes avec placards possibilité d'aménager (tout ou partie du garage, car chauffé, fenêtre et porte double vitrage/PVC)
S. de Bain - - 7 m² avec douche et baignoire
W-C 1 - -
Terrasse - 30 m2 -
Garage - - garage double en longueur de 28 m² (aménageable, déjà 1 radiateur, porte et fenêtre)

Performances énergétiques

Chauffage
  • Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
    D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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