Description

Montmerle sur Saône, à 5 moins de 10 min à pied du collège de Montceaux et à 5 kms de l'autoroute de Belleville, coup de coeur assuré pour cette maison familiale de 2001de 118 m² ouvrant sur un beau terrain plat et clos de 1330 m² avec piscine ! Au RDC, un vrai hall d'entrée avec placard, une magnifique pièce de vie très lumineuse (Sud / Est) d'environ 47 m² avec cheminée (insert) et poêle à bois, une cuisine fermée (poss US), tous deux ouvrant sur la piscine.

À l’étage (en demi niveau), 4 chambres avec placards, une salle de bain (douche et baignoire), 1 WC. Un sous-sol avec buanderie, bureau / chambre d’amis et grand garage complètent ce bien. Reliée au tout à l’égout, chauffage électrique (au sol dans le séjour), huisseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques centralisés, prévoir rafraichissement, idéal famille ! À découvrir au plus vite au 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 1330 m2
  • Année de construction : 2001
  • Localisation : Montmerle-sur-Saône (01090)
  • Exposition : SE
Aspect financier
  • Prix : 365 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 1 122 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 6 118 m2 -
Cuisine - 12 m2 fermée (poss US), meublée
Chambre(s) 5 12 m2 / 12 m2 / 11 m2 / 10 m2 / 12 m2 toutes avec placards chre 5: bureau/chre d'amis ou salle de jeux au sous-sol
S. de Bain - - avec douche et baignoire
W-C 1 - -
Terrasse 1 - -
Garage - - environ 35 m² avec porte motorisée

Performances énergétiques

Chauffage
  • Convecteur Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
    B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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