Description
Rhône et Saône Immobilier vous propose à la vente cette jolie maison de plain pied à Genay T4 de 127 m² sur belle parcelle de 701 m².
Située dans un petit lotissement au calme, cette villa totalement rénovée et repensée en 2019, se compose d’une magnifique pièce de vie de 52 m² avec cuisine équipée disposant d’un ilot, l’espace nuit se compose d’un toilette indépendant, d’une grande suite parentale de 13 m² avec très belle SDE attenante, de 2 chambres 8 et 9,5 m² et une SDB. C’est par le biais d’une porte dissimulée dans la cuisine que nous accéderons dans l’ancien garage de 27 m² qui a été totalement rénové et qui est devenu pour le moment l’espace buanderie / bureau. Libre à chacun de se projeter dans cette vaste pièce. Concernant les extérieurs qui restent à être aménagé, cette villa dispose d’un beau terrain plat piscinable ainsi que d’un espace potager qui se situe au calme et sans vis à vis derrière la maison. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, autoroute A46 et présence de la gare à Albigny / Saône afin de rejoindre Villefranche / Saône ou Lyon en 20 min). Genay est une charmante petite commune familiale, très dynamique. Diagnostics en cours. Pour plus de renseignements et afin de la découvrir, contactez Hélène HERBEPIN au 06 64 72 65 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.
Caractéristiques
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 701 m2
- Année de construction : 1992
- Localisation : Genay (69730)
- Exposition : EO
- Prix : 465 000 € F.A.I (*)
- Taxe foncière : 650 €
Performances énergétiques
- individuel Radiateur Gaz
-
≥ 50 A
-
51 à 90 B
-
91 à 150 C
-
151 à 230 D
-
231 à 330 EE
-
331 à 450 F
-
> 450 G
-
≥ 5 A
-
6 à 10 BB
-
11 à 20 C
-
21 à 35 D
-
36 à 55 E
-
56 à 80 F
-
> 80 G
Localisation
Cette offre vous intéresse ?
Contactez notre agent