coup de coeur

Description

EXCLUSIVITE à 3 minutes de Montmerle sur Saône et 10 min de la gare de Belleville, coup de coeur assuré pour cette maison en pisé de 130 m² environ entièrement rénovée en 2005 donnant sur un beau terrain plat, clos et arboré de 200 m² au calme et sans vis à vis ! Elle se compose au RDC d'une magnifique pièce de vie d'environ 50 m² avec sa cuisine US meublée équipée ouvrant sur une belle terrasse carrelée plein Sud et d'un wc.

À l’étage, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc et une grande mezzanine faisant office de 2ème salon (possibilité 4 ème chre + bureau). Un grand garage de 27 m² et un adoucisseur complètent ce bien. Charme, cachet (poutres, plafond à la française), maison très bien entretenue, à découvrir au plus vite ! Petite copropriété de 6 lots (50 Euros charges / mois). Pour visiter, Laurence Caillaud au O6 / 62 / 16 / 58 / 29. Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Année de construction : 2005
  • Localisation : Montmerle-sur-Saône (01090)
  • Exposition : S
Aspect financier
  • Prix : 385 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 500 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 6 120 m2 -
Cuisine - - cuisine US meublée équipée (type provençal)
Chambre(s) 3 10 m2 / 12 m2 / 13 m2 / 23 m2 chre 4: actuellement salon à l'étage, poss d'en faire 2 chambres ou 1 ch + bureau car 2 fenêtres
S. de Bain - - avec douche et baignoire
W-C 2 - -
Terrasse - 25 m2 -
Garage - - 27 m² avec mezzanine et porte automatisée, coin buanderie

Performances énergétiques

Chauffage
  • Au sol Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
    B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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