coup de coeur
EXCLUSIVITE sur Fareins, centre village, à 2 pas des écoles et de toutes les commodités, coup de coeur assuré pour cet ancien corps de ferme en pisé rénové entièrement en 2015 de 130 m² ouvrant sur une belle parcelle close, plate et arborée de 705 m² ! Elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie de 56 m² avec sa cuisine US meublée équipée et son poêle à bois ouvrant sur une belle terrasse couverte, d'une suite parentale avec SDE, d'un wc et d'une buanderie.

Description

À l’étage, 4 chambres (de 9.5 m²), salle de bain avec wc. Un garage de 25 m², ainsi qu’un petit atelier de 25 m² (poss studio indépendant), un abri de jardin, un grenier, une piscine hors-sol semi-enterrée et un abri bois complètent ce bien. Pompe à chaleur (air / air), huisseries PVC et alu double vitrage, volets roulants électriques, enduit façade à finaliser, à visiter au plus vite, idéale famille ! Tél : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 705 m2
  • Année de construction : 1850
  • Localisation : Fareins (01480)
  • Exposition : O
Aspect financier
  • Prix : 485 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 650 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 6 130 m2 -
Cuisine - 26 m2 US meublée équipée (sauf fridge)
Chambre(s) 5 9 m2 / 9 m2 / 9 m2 / 9 m2 / 9 m2 chre 1: suite au RDC, 9.5 m² + SDE d'environ 4 m²
S. de Bain - - 1 salle d'eau en bas et 1 SDB à l'étage (avec wc)
W-C 2 - -
Terrasse - 20 m2 -
Garage - - 25 m² + 25 m² atelier (poss studio indépendant)

Performances énergétiques

Chauffage
  • Pulse Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
    A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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