coup de coeur
À 5 minutes du collège de Jassans, 5 minutes de Villefranche sur Saône et 35 minutes de Lyon, Rhône et Saône Immobilier vous propose de découvrir cet ancien corps de ferme en grande partie rénové en 2018 de 130 m² habitable (160 m² possible) ouvrant sur une parcelle close de 250 m² au calme et sans vis à vis.

Description

Au RDC, hall d’entrée, pièce de vie avec son petit salon cosy et son poêle à granules, sa salle à manger et sa cuisine US meublée avec cellier, ouvrant sur le jardin. À l’étage, 2 belles chambres (dont une suite parentale), salle de bain et wc. Une grande salle de jeux de presque 30 m² (ou futur local pour une activité libérale) ouvre au RDC sur la jolie terrasse couverte et un porche couvert abritera votre voiture. Une pièce supplémentaire en partie aménagée d’environ 30 m² (au dessus de la pièce de vie) pourrait se transformer en 2 belles chambres ! Une cave de 16 m² complète ce bien. À visiter au plus vite au 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Année de construction : 1850
  • Localisation : Jassans-Riottier (01480)
  • Exposition : NE
Aspect financier
  • Prix : 365 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 952 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 4 130 m2 -
Cuisine - - cuisine US meublée équipée (sauf frigidaire et piano de cuisson)
Chambre(s) 2 14 m2 / 12 m2 chre 1: suite parentale + salle d'eau de 8 m²
S. de Bain - - salle de bain de 4.5 m² et salle d'eau de 8 m² (suite parentale)
W-C 2 - -
Terrasse - 48 m2 -

Performances énergétiques

Chauffage
  • Rayonnement Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
    E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
    B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

Cette offre vous intéresse ?
Contactez notre agent