coup de coeur

Description

EXCLUSIVITE sur Fareins, à 5 minutes à pieds des écoles et commerces, au calme et sans vis à vis, Rhône et Saône Immobilier vous propose cette belle villa de plain-pied de 134 m² (entièrement rénovée en 2017) ouvrant sur une parcelle de 809 m² avec piscine ! Elle se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie de 48 m² avec sa cuisine US meublée équipée, de 4 chambres (dont une suite parentale avec SDB et dressing), d'une salle d'eau, de 2 wc et d'un cellier / buanderie.

Un boulodrome, un atelier de 14 m² (idéal stockage) ainsi qu’un carport (pour 2 véhicules) complètent ce bien. Aspiration centralisée, volets roulants électriques, huisseries alu avec moustiquaires, climatisation réversible dans séjour, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Envie de la visiter ? Laurence Caillaud au 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 809 m2
  • Année de construction : 1982
  • Localisation : Fareins (01480)
  • Exposition : SE
Aspect financier
  • Prix : 450 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 740 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 5 125 m2 -
Cuisine - - cuisine US meublée équipée
Chambre(s) 4 20 m2 / 10 m2 / 10 m2 / 11 m2 chre 1: suite parentale (chre 12 m² + SDB et dressing) 3 chres avec placards
S. de Bain - - 1 salle de bain avec douche et baignoire (7.3 m²)
W-C 2 - -
Terrasse - 40 m2 -

Performances énergétiques

Chauffage
  • Rayonnement Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
    A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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