nouveau coup de coeur
Pusignan, proximité toutes commodités, spacieuse maison de 134,38 m² ouvrant sur un terrain clos et arboré de 1082 m² avec piscine, vue magnifique ! Vous serez séduits dés l'entrée par la vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec plafond cathédrale composée d'un salon, salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant accès à la terrasse ensoleillée.

Description

5 chambres de 10 à 12 m² dont 2 en mezzanine, un bureau, une salle de bain (baignoire, douche, meuble double vasque) un wc indépendant. Au sous- sol : une buanderie et une grand garage de 43,12 m². Chauffage au gaz au sol (chaudière 2018) fenêtres double vitrage, huisseries bois. Trois places de stationnement et un abri bois complète ce bien relié au tout à l’égout. Au calme et sans vis-à- vis. Idéal famille ! À découvrir sans tarder, Karine Fontaine : 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface terrain : 1082 m2
  • Année de construction : 1992
  • Localisation : Pusignan (69330)
  • Exposition : NS
Aspect financier
  • Prix : 458 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 1 053 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 6 134 m2 -
Cuisine - 10 m2 aménagée et équipée sauf lave vaisselle
Chambre(s) 5 11 m2 / 10 m2 / 11 m2 / 11 m2 / 10 m2 carrelage pour chambres du rdc et parquet pour chambres en mezzanine.
S. de Bain - - avec baignoire, douche, meuble double vasque. 1 wc indépendant
Terrasse 1 - -
Garage 1 - -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Au sol Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Karine FONTAINE

Tél. 06 73 08 09 15

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