nouveau coup de coeur
Aux portes de Lyon à Massieux, au calme, à proximité des commerces, écoles et arrêt de car, Rhône et Saône immobilier vous propose cette belle maison à la rénovation contemporaine de 135 m² sur un terrain arboré de 821 m² avec piscine et pool house.

Description

Dès l’entrée, vous serez séduits par la spacieuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, composée d’une salle à manger ouvrant sur la véranda (jardin d’hiver pouvait faire office de bureau) d’un salon chaleureux (poêle à bois) avec vue panoramique sur la piscine, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’un espace de rangement et d’un wc indépendant. Toujours de plain-pied, vous profiterez de l’espace parental de 23 m² avec terrasse privée végétalisée, comprenant une chambre lumineuse de 14 m², un dressing, une douche à l’italienne et un wc. À l’étage 46 m² dédié aux enfants et amis : 3 chambres (12,12, 11 m²) avec placard, une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire. À l’abris des regards vous pourrez petit déjeuner à l’est vue sur le jardin, déjeuner à l’ombre de la terrasse avec charpente apparente, au bord de la piscine. Un garage de 35 m² avec coin buanderie et un abri de jardin complètent ce bien. Le chauffage est électrique (plancher rayonnant, radiateurs à inertie et bois (poêle avec programmateur) Pour un complément d’information et visiter, contactez Karine Fontaine : 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 821 m2
  • Année de construction : 1982
  • Localisation : Massieux (01600)
  • Exposition : EO
Aspect financier
  • Prix : 535 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 1 100 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 6 135 m2 -
Cuisine - 10 m2 Cuisine ouverte aménagée et équipée.
Chambre(s) 4 13 m2 / 11 m2 / 10 m2 / 11 m2 Avec parquet et placard
S. de Bain - - Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.
W-C 2 - -
Terrasse 5 - -
Garage - - 35,36 m² avec coin buanderie, porte motorisée sectionnelle.

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
    B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Karine FONTAINE

Tél. 06 73 08 09 15

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