nouveau coup de coeur exclusif
EXCLUSIVITE sur Chaleins, à 3 minutes à pied de l'école et des commerces, 10 minutes de Villefranche sur Saône et 40 minutes de Lyon, coup de coeur assuré pour cette belle villa de plain-pied de 138 m² ouvrant sur un terrain plat, clos et arboré de 852 m² ! Elle se compose d'une magnifique pièce de vie (Est / Ouest) de presque 70 m² avec sa cuisine US meublée équipée et son poêle à granules, 4 chambres, une buanderie, une salle de bain (poss création 2ème sde), un wc.

Description

Un garage de 30 m² avec mezzanine de rangement et un abri de jardin complètent ce bien. Reliée au tout à l’égout, hors lotissement, proche bus pour tous collèges et lyçées du secteur, à découvrir au plus vite ! Tél : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface terrain : 852 m2
  • Année de construction : 1988
  • Localisation : Chaleins (01480)
  • Exposition : EO
Aspect financier
  • Prix : 449 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 689 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 5 138 m2 -
Cuisine - - cuisine US meublée équipée
Chambre(s) 4 12 m2 / 12 m2 / 11 m2 / 10 m2 poss suite parentale en créant une sde sur une partie de la buanderie
S. de Bain - - possibilité de créer une sde et de faire une suite parentale en réduisant la buanderie
W-C 1 - -
Terrasse 2 14 m2 -
Garage - - 29 m² + mezzanine de rangement portail manuel

Performances énergétiques

Chauffage
  • Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
    C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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