Vente Maison à Guéreins - Vente Maison 140 m² à Guéreins 449 000 € (01090)

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Vente Maison 140 m² à Guéreins 449 000 € - Guéreins (01090)

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Description

Nouveauté sur Guéreins ! Rhône et Saône Immobilier vous propose cette belle villa de 140 m² de 1991 (rénovée en 2014) ouvrant sur un terrain plat, sans vis à vis de 1151 m² avec piscine ! Au RDC, vous serez immédiatement séduit par une magnifique pièce de vie très lumineuse de 95 m² avec sa cuisine US meublée, son séjour, sa salle à manger avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse en bois et le jardin, une buanderie, un wc.

À l’étage, 3 chambres avec placards, grande salle d’eau avec wc et douche italienne. Un garage et une cave complètent ce bien. Reliée au tout à l’égout, très peu énergivore (700 Euros / an de chauffage), proche bus, collège à pied et à 2 min de l’autoroute, à découvrir au plus vite ! Tél : O6 / 62 / 16 / 58 / 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

Caractéristiques

Général

Surface habitable : 140 m²
Surface terrain : 1151 m²
Année de construction : 1991
Localisation : Guéreins (01090)
Exposition : SE

Aspect financier

Prix : 449 000 € ^{F.A.I (*)}
Taxe foncière : 821 €

Nombre Surface Commentaire

Pièces (total) 5 140 m² -

Cuisine - - cuisine US meublée équipée (SOCOO'C) sauf frigidaire

Chambre(s) 3 12 m² / 13 m² / 14 m² Toutes avec placards

S. de Bain - - salle d'eau à l'étage de 11 m² avec wc

W-C 2 - -

Terrasse - 24 m² -

Garage - - 24 m², portail manuel + cave attenante de 8 m²

Performances énergétiques

Chauffage

Bois

Logement économe Logement

≥ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E

E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Faible émission de GES Logement

≥ 5 A
6 à 10 B

B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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Guéreins (01090) Vente Maison 140 m² à Guéreins

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Performances énergétiques

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Guéreins (01090)
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