coup de coeur
Jassans, proche toutes commodités, à 5 minutes de Villefranche sur Saône et à 2 kms de l'autoroute, coup de coeur assuré pour cette maison de ville de 142 m² ouvrant sur un beau terrain plat, clos et arboré de 934 m² avec piscine.

Description

Vous serez d’emblée séduits par les vieux carreaux de ciment du séjour et de la cuisine ainsi que par sa cheminée en marbre (insert à granules), le tout baigné par la lumière grâce à son exposition Est / Ouest. Elle offre 4 chambres (16 / 19 / 13 / 12 m²), 1 espace bureau, un home cinéma (pouvant faire office de 5 ème chambre), une salle de bain (avec douche et baignoire), une buanderie, 2 wc. Un studio indépendant de 25 m² entièrement équipé (chambre, cuisine, salle d’eau, wc), un carport (2 véhicules) ainsi qu’un atelier de 35 m² et un abri de jardin complètent ce bien. À découvrir au plus vite ! Tél : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 167 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Année de construction : 1900
  • Localisation : Jassans-Riottier (01480)
  • Exposition : EO
Aspect financier
  • Prix : 398 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 1 220 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 6 167 m2 -
Cuisine - 16 m2 US meublée équipée, vieux carreaux de ciment au sol
Chambre(s) 5 16 m2 / 18 m2 / 13 m2 / 11 m2 / 12 m2 chres 1 et 2: au 1er étage chres 2 et 3 : au 2ème étage (plus basses de plafond)+ 1 bureau en mezzanine d'environ 9/10 m² (poss de le fermer) chre 5: au sous-sol: actuellement home cinéma +studio indépendant de 25 m² avec chre/sde/wc/cuisine...
S. de Bain - - avec douche et baignoire
W-C 3 - -

Performances énergétiques

Chauffage
  • Autre

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
    E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
    A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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