prix en baisse Confidentiel
À 10 minutes de Villefranche et de son accès autoroute, ou de la gare de St-André- de-Corcy, et à 40 minutes de Lyon sur la commune de Savigneux : beau corps de ferme de 145 m² ( + 110 m² aménageable) au coeur d'un terrain clôs et arboré de 5000 m², plus 12 000 m² de prairie disponible.

Description

En pleine nature, sans vis-à-vis vous découvrirez le bâtiment principal traversant, exposé est / ouest composé au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée ouvrant sur un salon / salle à manger (poutres, pierres, cheminée) une vaste cuisine, aménagée et équipée. Possibilité de faire une pièce de vie d’environ 60 m² avec accès à un bureau de 9 m² (ouverture indépendante également).Toujours de plain-pied, une salle de bains et un wc indépendant, accès par un couloir à une cuisine d’été / buanderie ouvrant sur la terrasse et le potager. À l’étage quatre chambres spacieuses (16,15, 15 et 13 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le bâtiment secondaire ouvrant sur la cour avec vue dégagée sur la campagne, abrite un garage, un atelier, et à l’étage un plateau aménageable de 110 m². Chauffage fioul et bois, puits avec pompe, micro-station d’épuration aux normes. Une chaufferie et abri de jardin complètent ce bien à fort potentiel. Idéal pour une famille nombreuse, un artisan, l’exercice d’une profession libérale, le projet de maison d’ hôtes ou de ferme pédagogique. Pour avoir des d’informations et visiter, contactez Karine Fontaine : 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 5000 m2
  • Localisation : Savigneux (01480)
  • Exposition : EO
Aspect financier
  • Prix : 540 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 450 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 7 145 m2 -
Cuisine - 16 m2 Possibilité cuisine semi-ouverte.
Chambre(s) - - -
S. de Bain 1 - -
W-C 2 - -
Terrasse 1 - -
Garage 1 - -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Bois

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Karine FONTAINE

Tél. 06 73 08 09 15

Cette offre vous intéresse ?
Contactez notre agent