coup de coeur

Description

Rhône et Saône Immobilier vous propose cette superbe maison sur la commune La tour de Salvagny construite en 2020 de 150 m² sur un terrain d'environ 600 m² piscinable.

La maison comprend actuellement deux espaces distincts qu’il est possible de réaménager en un seul espace. La Maison principale. de 103 m² se compose d’une entrée avec placard mural, un séjour ouvert sur une cuisine meublée et entièrement équipée de chez Schmidt, un WC, une suite parentale avec un dressing et sa salle d’eau, un garage avec un cellier. À l’étage, deux chambres équipées chacune d’un placard mural, un bureau, une salle de bain avec un WC. Un appartement / local commercial de 45 m² attenant se compose d’une entrée avec placard mural, un WC, un séjour ouvert sur une cuisine meublée et équipée de chez Schmidt, une chambre avec placard mural et sa salle d’eau. Ce bien vous offre un potentiel intéressant puisque vous avez la possibilité de réaménager les espaces ou bien de conserver l’aménagement actuel. Cette 2ème possibilité peut vous permettre de vous créer un bureau indépendant, d’accueillir vos proches ou de louer l’espace. À découvrir sans tarder. Tanguy Marnas : 06 59 86 60 28 Vous pouvez contacter Tanguy MARNAS 06 59 86 60 28 tanguy.marnas@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Année de construction : 2020
  • Localisation : La Tour-de-Salvagny (69890)
Aspect financier
  • Prix : 695 000 € F.A.I (*)
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 5 148 m2 -
Cuisine - 36 m2 Cuisine ouverte donnant sur le salon
Chambre(s) 4 21 m2 / 11 m2 / 13 m2 / 12 m2 Chambre parentale avec dressing, salle d'eau au RDC
S. de Bain 1 - -
W-C 3 - -
Garage - - Garage donnant sur cellier, vide sanitaire

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Au sol Pompe à chaleur

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
    B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
    A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Négociateur Lyon
Contact :

Tanguy MARNAS

Tél. 06 59 86 60 28

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