nouveau coup de coeur sous offre
À 37 km de Lyon, 5 min de Villars- Les -Dombes, (gare, commerces écoles et collège) sur la commune de Lapeyrouse, au calme et sans vis- à- vis : Venez découvrir cette spacieuse et fonctionnelle maison de 149 m² sur un terrain piscinable de 722 m² (dont 95 m² de chemin d'accès).

Description

Construite en 2012 rénovée en 2016, elle offre une vaste et lumineuse pièce de vie de 54 m² comprenant une cuisine équipée et aménagée avec buanderie / cellier attenant, ouverte sur la salle à manger et le salon, 5 chambres dont 3 de plain pied (14 / 11 / 11 m²) équipées de placards et 2 à l’étage (11 m² et 20 m² avec un dressing), une salle d’eau et une salle de bain, 2 wc. Vous profiterez du jardin arboré, des 2 belles terrasses à l’abri des regards., de l’espace pelouse avec aire de jeux et des carrés potager. Chauffage électrique (au sol et par radiateurs) et au bois (poêle). Un garage de 18 m² pour vélos / motos avec un coin atelier ainsi que 3 places de stationnement complètent ce bien relié au tout à l’égout. Etat impeccable ! Idéal famille ! Pour visiter : Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 149 m2
  • Surface terrain : 722 m2
  • Année de construction : 2012
  • Localisation : Lapeyrouse (01330)
  • Exposition : NS
Aspect financier
  • Prix : 450 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 641 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 7 149 m2 -
Cuisine - - Cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Chambre(s) 5 14 m2 / 11 m2 / 11 m2 / 20 m2 / 11 m2 3 au RDC (parquet et placard) 2 à l'étage (parquet) dont une avec dressing aménagé.
S. de Bain - - Salle d'eau à l'étage (meuble double vasque/ douche). Salle de bain au RDC (meuble double vasques/ baignoire/ placard).
W-C 2 - -
Terrasse 2 20 m2 -
Garage - - Stockage/ motos/ vélos.

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Au sol Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
    A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Karine FONTAINE

Tél. 06 73 08 09 15

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