coup de coeur
Gleizé, énorme potentiel pour cette grande maison de 1969 d'environ 150 m² sur sous-sol complet, ouvrant sur une belle parcelle de 1350 m² close, plate et arborée.

Description

Au RDC, un grand garage de presque 50 m², 2 belles chambres (15 m²), chaufferie / buanderie, bureau (14.5 m²), caveau, wc. À l’étage, le grand hall d’entrée dessert un séjour / salle à manger avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine, 2 chambres (15 m²), salle de bain et wc. Des combles aménageables d’environ 100 m² au sol (poss 50 m²) complètent ce bien. Idéal grande famille, à moins de 2 kms de l’entrée d’autoroute, au calme, sans vis à vis, très lumineuse, prévoir gros rafraîchissement, à découvrir au plus vite ! Tél : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1350 m2
  • Année de construction : 1969
  • Localisation : Gleizé (69400)
  • Exposition : EO
Aspect financier
  • Prix : 349 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 1 000 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 5 150 m2 -
Cuisine - 11 m2 mur porteur entre cuisine et séjour
Chambre(s) 4 15 m2 / 15 m2 / 15 m2 / 15 m2 chres 1 et 2 avec grands placards à l'étage chres 3 et 4 au sous-sol (avec 2.5 m de HSP) + fenêtre +chauffage poss de faire 2/3 chres dans les combles !!
S. de Bain 1 - -
W-C 2 - -
Balcon - 20 m2 ouvre sur le séjour
Garage - - 40 m² avec 2.5 m de HSP

Performances énergétiques

Chauffage
  • Radiateur Fioul

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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