Confidentiel

Description

Comme neuve ! À 10 minutes à pied du centre village sur la commune de Quincieux, Proche Gare Coup de coeur assuré pour cette maison de 156 m² (T5 / 4 ch) construite en 2012 sur un terrain de 430 m² avec plusieurs places de stationnement.

Elle offre de plain pied : une lumineuse et vaste pièce de vie de 60 m² (cuisine équipée et aménagée 12 m² ouverte sur la salle à manger / salon), accès aux extérieurs par de nombreuses baies vitrées, une buanderie / cellier et un wc. À l’étage : 4 chambres dont une suite parentale de 21 m² avec salle d’eau et wc, une salle de bain et un wc. Chauffage au sol sur les deux niveaux. Belles prestations ! Idéal famille ! (commerces, écoles, gares direction Lyon ou Macon et arrêt de bus pour collège et lycée à 2 minutes à pied). Pour visiter, Tanguy Marnas à votre écoute au 06 59 86 60 28. Vous pouvez contacter Tanguy MARNAS 06 59 86 60 28 tanguy.marnas@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 430 m2
  • Année de construction : 2012
  • Localisation : Quincieux (69650)
  • Exposition : NS
Aspect financier
  • Prix : 585 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 800 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 5 156 m2 -
Cuisine - 11 m2 Cuisine ouverte sur le séjour, toute équipée
Chambre(s) 4 12 m2 / 12 m2 / 14 m2 / 21 m2 2 orientées N, 2 orientées S. Toutes ont un placard intégré. Grande chambre suite parentale, avec salle d'eau +WC
S. de Bain - - Salle de bain Expo S, avec WC
W-C 3 - -
Terrasse 1 - -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Au sol Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Négociateur Lyon
Contact :

Tanguy MARNAS

Tél. 06 59 86 60 28

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