nouveau coup de coeur
Proche Trévoux, Rhône et Saône Immobilier vous propose cette très belle villa de plain-pied de 2019 de 165 m² ouvrant sur une parcelle de 935 m² au calme et sans vis à vis ! Vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie de 70 m² avec sa cuisine US meublée équipée donnant à l'Est et à l'Ouest sur 2 belles terrasses carrelées, de son arrière cuisine / buanderie attenante, de 4 chambres (dont une suite parentale), d'un bureau et de 2 wc.

Description

Un grand garage carrelé et isolé d’environ 30 m² ainsi qu’un boulodrome complètent ce bien. Pompe à chaleur, alarme, huisseries en alu, volets roulants électriques (centralisés), tout à l’égout, nombreux rangements. À 10 minutes de la gare d’Anse, hors lotissement, à 3 min à pied des écoles, à découvrir au plus vite ! Pour visiter : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 935 m2
  • Année de construction : 2019
  • Localisation : Trévoux (01600)
  • Exposition : EO
Aspect financier
  • Prix : 690 000 € F.A.I (*)
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 7 165 m2 -
Cuisine - - US meublée équipée, cuisine Schmidt
Chambre(s) 4 23 m2 / 11 m2 / 11 m2 / 11 m2 chre 1: suite parentale avec dressing et salle d'eau toutes les chambres avec placards
S. de Bain - - 1 salle de bain (11.5 m²) et une salle d'eau pour la suite parentale
W-C 2 - -

Performances énergétiques

Chauffage
  • Au sol Pompe à chaleur

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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