coup de coeur exclusif
EXCLUSIVITE sur Fareins, à 10 minutes de Villefranche sur Saône et 35 minutes de Lyon, coup de coeur assuré pour cette villa de plain-pied de 170 m² ouvrant sur un terrain clos, plat er arboré de 1050 m².

Description

Vous serez immédiatement séduit par cette grande pièce de vie lumineuse de 66 m² avec son coin TV et son poêle à granules, sa cuisine US meublée avec cellier / buanderie attenant. Elle offre 5 belles chambres (dont une suite parentale avec salle d’eau), une salle de bain et 2 wc. Abri de jardin, tout à l’égout, en excellent état (rénovation en 2015), au calme et sans vis à vis, à découvrir au plus vite ! Tél : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 1050 m2
  • Année de construction : 1992
  • Localisation : Fareins (01480)
  • Exposition : SO
Aspect financier
  • Prix : 450 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 800 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 6 170 m2 -
Cuisine - - cuisine US meublée équipée (sauf lave-vaisselle) cuisine AVIVA + cellier/buanderie attenant (3 m²)
Chambre(s) 5 13 m2 / 12 m2 / 12 m2 / 11 m2 / 10 m2 chre 1: suite parentale avec salle d'eau en parquet flottant 4 avec placard (rideaux)
S. de Bain 1 - -
W-C 2 - -
Terrasse - 70 m2 -
Garage - - poss d'en créer un à la place du chalet

Performances énergétiques

Chauffage
  • Rayonnement Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
    A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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