coup de coeur
Toussieux, à 3 kms de Trévoux, magnifique rénovation pour cet ancien corps de ferme de 172 m² le tout sur une parcelle au Sud de 390 m² ! Il se compose au RDC d'une superbe pièce de vie de 55 m² avec sa cuisine US meublée équipée ouvrant sur une belle terrasse au SUD de 18 m², d'une buanderie, d'un wc et de l'accès au garage.

Description

À l’étage, 4 belles chambres dont une suite parentale de 30 m² (avec salle d’eau et dressing), une salle de bain (avec douche et baignoire), une mezzanine de 20 m² et un wc. Relié au tout à l’égout, volets roulants électriques en alu, fibre, huisseries PVC double vitrage, aucun travaux à prévoir, beaux matériaux, à découvrir au plus vite ! Tél : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 172 m2
  • Surface terrain : 390 m2
  • Année de construction : 2020
  • Localisation : Toussieux (01600)
  • Exposition : S
Aspect financier
  • Prix : 469 000 € F.A.I (*)
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 6 172 m2 -
Cuisine - - cuisine US meublée équipée
Chambre(s) 5 11 m2 / 13 m2 / 15 m2 / 18 m2 / 20 m2 chre 4: suite parentale de 18 m² + sde de 5 m² + dressing de 7 m² chre 5: mezzanine
S. de Bain - - 1 salle de bain avec douche et baignoire de 8 m² 1 salle d'eau dans suite parentale
W-C 2 - -
Terrasse - 18 m2 -
Garage - - 18 m² avec portail motorisé

Performances énergétiques

Chauffage
  • Pompe à chaleur

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
    A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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