Confidentiel

Description

TASSIN LA DEMI LUNE, limite Craponne et Francheville, coup de coeur assuré pour cette maison d'architecte construite en 2011 ouvrant sur un terrain arboré de 919 m² et terrasse de 80 m² ! .

Cette maison de 173 m² offre des prestations de qualité dans une ambiance lumineuse grâce à son exposition Sud / Ouest. Au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste pièce de vie de 78 m² avec une cuisine US toute équipée donnant sur un salon / salle à manger baigné de lumière. Vous apprécierez également le poêle contemporain Hase qui apporte une source de chaleur supplémentaire pour votre convivialité. Vous trouverez de plain-pied, une suite parentale de 27 m² avec dressing et salle de bain équipée d’une douche, une baignoire, un WC. Vous découvrez ensuite un grand garage, donnant accès à la buanderie et à une chambre supplémentaire. À l’étage, deux chambres de 12 m² environ avec accès terrasse, un WC et une salle d’eau de près de 5 m². À découvrir sans tarder ! Pour visiter, Tanguy Marnas : 06 59 86 60 28 Vous pouvez contacter Tanguy MARNAS 06 59 86 60 28 tanguy.marnas@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 173 m2
  • Surface terrain : 919 m2
  • Année de construction : 2011
  • Localisation : Tassin-la-Demi-Lune (69160)
  • Exposition : SO
Aspect financier
  • Prix : 895 000 € F.A.I (*)
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 5 173 m2 -
Cuisine - 78 m2 Cuisine ouverte sur séjour/salle à manger très lumineuse.
Chambre(s) 4 27 m2 / 12 m2 / 12 m2 / 12 m2 première chambre, une suite parentale de plain pied avec dressing, salle de bain ( douche et baignoire), Chambre 2 de plain pied laissant la possibilité de créer une salle d'eau 2 autres chambres à l'étage donnant accès a une terrasse.
S. de Bain - - Une salle d'eau et WC à chaque étages.
W-C 2 - -
Terrasse 2 30 m2 -
Garage 1 - -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Au sol Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Négociateur Lyon
Contact :

Tanguy MARNAS

Tél. 06 59 86 60 28

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