Description
NOUVEAUTE sur Fareins ! Rhône et Saône Immobilier vous propose une villa de 168 m² carrez (177 m² utiles) ouvrant sur un beau terrain clos et arboré, au calme et sans vis à vis d'environ 1500 m².
Elle se compose au RDC d’une belle pièce de vie d’environ 50 m² avec plafond cathédrale avec cheminée (insert) et sa cuisine ouverte, d’un cellier, d’une chambre, d’un bureau, d’une grande pièce de 30 m² à aménager, d’une salle d’eau et d’un wc. À l’étage, 3 chambres (dont 2 petites à réunir), une salle d’eau, un wc. Deux garages de 25 m², un préau couvert de 25 m², une cave de 30 m² et une buanderie de 13 m² complètent ce bien. Relié au tout à l’égout, proche toutes commodités à pied (écoles, commerces), prévoir travaux. Diagnostics en cours. À découvrir au plus vite ! Pour visiter, Laurence Caillaud au O6 / 62 / 16 / 58 / 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.
Caractéristiques
- Surface habitable : 177 m2
- Surface terrain : 1516 m2
- Année de construction : 1979
- Localisation : Fareins (01480)
- Prix : 440 000 € F.A.I (*)
- Taxe foncière : 1 394 €
Performances énergétiques
- Radiateur Gaz
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≥ 50 A
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51 à 90 B
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91 à 150 C
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151 à 230 D
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231 à 330 EE
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331 à 450 F
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> 450 G
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≥ 5 A
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6 à 10 B
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11 à 20 C
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21 à 35 D
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36 à 55 EE
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56 à 80 F
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> 80 G
Localisation
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