coup de coeur

Description

NOUVEAUTE SUR LURCY ! Coup de coeur assuré pour cette ancienne ferme en pisé de 180 m² entièrement rénovée ouvrant sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 1522 m² au calme absolu et sans vis à vis ! Au rez-de chaussée, vous serez immédiatement séduit par ce salon très cosy ouvert sur la cuisine avec son poêle à bois de 52 m², une vraie salle à manger pleine de charme avec ses tommettes anciennes pour recevoir vos amis, une belle suite parentale et un wc.

À l’étage, 4 chambres (dont 1 suite parentale), un grand bureau, une salle d’eau et un wc. Une piscine hors-sol, une cuisine d’été et un atelier de 18 m² complètent ce bien. À découvrir au plus vite pour les amoureux de l’ancien qui rêvent d’un environnement bucolique avec vue Beaujolais et couchers de soleil, de finitions soignées, à 3 minutes en voiture de toutes les commodités ! Pour visiter, Laurence Caillaud au O6 / 62 / 16 / 58 / 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1522 m2
  • Année de construction : 1850
  • Localisation : Lurcy (01090)
  • Exposition : SO
Aspect financier
  • Prix : 549 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 885 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 6 180 m2 -
Cuisine - - cuisine US meublée équipée (sauf lave vaisselle et frigidaire)
Chambre(s) 5 16 m2 / 16 m2 / 13 m2 / 13 m2 / 9 m2 chre 1: suite parentale au RDC chre 2: suite parentale à l'étage
S. de Bain - - 3 salles d'eau (2 ds suites parentales) et une indépendante à l'étage
W-C 2 - -
Terrasse 1 - -

Performances énergétiques

Chauffage
  • Au sol Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
    B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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